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주택청약 가점 올리는 법 당첨1순위 조건

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[포스트인컴] 정아현 기자 = 주택청약 가점 올리는 법

내 집 마련을 한다는 것은 쉽지 않은 현실이 되고 있는데요, 오를 대로 올라가는 집 값에 더불어서 청약통장 가입에 대한 관심도는 높아지고 있습니다. 무조건 많이 납입 한다고 하여 당첨이 되는 것도 아니기 때문에 주택청약 가점 올리는 법을 알고 접근이 되어야 하는데요, 당첨1순위가 될 수 있는 조건은 무엇이 있는지 연결하여 알아보는 시간을 가져보겠습니다.

주택청약 가점 올리는 법

통장의 종류는 일반 입출금 통장이 아니라 청약 전용 통장으로 개설 되어 있어야 합니다. 주택청약 종합저축이나 청약저축, 청약 예금 그리고 청약 부금까지 4가지 종류가 있다는 것이 기본적인 사항입니다. 종류에 따라서 신청 가능한 것이 있고 제한이 있기 때문에 구분을 하고 주택청약 가점 올리는 법을 적용해야 합니다.

국민주택의 경우 주택청약 종합저축 통장과 청약저축은 신청 되지만 청약 예금이나 부금은 해당 되지 않습니다. 민영주택은 주택청약종합 저축과 청약 예금 그리고 85미터제곱 이하라고 했을 때 청약 부금이 해당됩니다.

주택청약 가점 올리는 법을 살펴 보면, 국내 1순위 청약통장은 약 1,200만 개로 청약 당첨의 확률을 높이려면 기본적으로 1순위 청약통장으로 청약을 신청해야 합니다. 그렇다면 1순위 청약통장을 만들기 위해서는 어떻게 해야 할까요? 청약을 신청하는 주택 유형이 국민주택인지, 민영주택인지에 따라 1순위 세부 조건이 달라지나 공통적으로 청약 통장에 가입 한 기간을 기본 조건으로 확인합니다. 단, 청약 지역에 따라 최소 기간 기준은 달라집니다.

주택청약 가점 올리는 법

민영주택의 경우 주택청약 가점 올리는 법은 민영주택의 경우에는 지역별로 다른 가입 기간과 함께 지역 및 전용 면적 별 예치금액이 매우 중요한 포인트가 될 수 있을 것 같습니다. 청약 신청 시 해당하는 지역과 원하는 전용면적에 따른 금액 이상이 청약통장에 예치되어 있어야 한다는 것입니다.

민영주택의 경우 납입 횟수는 그다지 중요한 사항은 아니라고 할 수 있습니다. 민영주택을 준비하고 계신다면 총 예치금액을 가입 기간으로 배분하여 납입하는 방법도, 주택청약종합저축으로 납입할 수 있는 최소 금액 2만 원씩만 매달 납입하여 가입 기간을 채우고 신청 전 나머지 금액을 모두 한 번에 예치하는 방법도 모두 문제가 없습니다. 다만 청약통장은 일반 적금과 달리 중도 출금 등의 개념이 없기 때문에 매월 납입하는 금액을 너무 큰 금액으로 설정해버리면 중도 해지의 위험이 있으니 10만원에서 20만원 선으로 해주는 것이 좋습니다.

주택청약 가점 올리는 법

국민주택 주택청약 가점 올리는 법은 가입 기간과 함께 납입 횟수가 중요합니다. 단순히 청약통장을 보유하고 6개월, 1년, 2년이 지났다고 되는 것이 아니라 매월 꾸준한 납입을 통해 ‘연체 없이’ 횟수를 채우는 것이 더 중요한 것입니다. 월 1회 납입 할 때 10만원까지 인정을 해주기 때문에 동일한 금액을 꾸준하게 납입하는 것이 좋습니다.

청약통장의 가점은 가입 기간으로 산정하며 15년 이상 가입 시 가장 높은 17점을 받을 수 있습니다. 그렇다면 미성년자일 때부터 만들어두면 되지 않으냐고 생각하실 텐데요. 미성년자로서 가입한 기간이 2년을 초과하면 이중 2년만 기간으로 인정해 준다는 것도 참고하시면서 주택청약 가점 올리는 법을 참고해 보시기 바랍니다.

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