구리갈매 휴밸나인 주목해야하는 이유::요즘은 지식산업센터를 선호하고 있는 추세입니다. 그 이유로는 사업을 하는 분들에게 임차를 하는 것보단 비용절감의 효과가 있기 때문이며
이와 함께 대부분 지식산업센터가 신축건물이기 때문에 노후된 일반 건축물보다 쾌적하기 때문이라 할 수 있습니다. 전국에는 수많은 지식산업센터가 있지만 이번에는 구리갈매 휴밸나인에 대해 소개하겠습니다.
지식센터를 선호하는 이유
우선 지식산업센터는 대형화와 기능의 복합화, 자연친화구조와 지역내복합문화공간화, 건물조형의 작품화 등 근무환경 개선과 다양한 업종의 수요에 부응하기 위한 첨단지식산업센터로 꾸준하게 발전하고 있습니다.
특히 현 시대의 제4패러다임 지식산업센터의 경우 다양한 혜택을 받을 수 있기 때문에 많은 분들이 선호하고 있습니다.
구리갈매 휴밸나인은 사업자와 수요자 모두를 만족시킬 수 있는 곳으로써 사업자 측면에서는 정부와 지자체 등의
정책자금을 지원받으면서 취득세 등 세금혜택을 받을 수 있습니다.
또한 부동산 상품의 안전성이 높아 사업을 하기에 매우 수월합니다.
수요자 측면으로는 높은 대출비율과 정책자금을 통해 자금을 해결할 수 있으며 동종 업계 산업 집적화로 인해 정보 획득 및 교류를 할 수 있고 부대복리시설 공동 사용 등을 통해 작업 환경 개선과 관리비를 절감할 수 있습니다.
구리갈매 휴밸나인 소개
이곳은 지식산업센터 약 32,022평과 지원시설 약 13,237평으로 총 연면적 약 45,262평의 대규모 지식산업센터라 할 수 있습니다.
사업지 위치는 경기도 구리시 갈매동 545번지에 위치하고 있고 건물은 지하3층부터 지상 10층까지 구성되어 있습니다.
또한 타입으로는 제조형과 비제조형,벤처창업센터, 기숙사, 근린생활시설, 업무시설로 나뉘어져 있습니다.
입지환경
구리갈매 휴밸나인 입지환경을 알아보자면 경춘선인 별내역을 이용할 수 있습니다.
뿐만 아니라 gtx-b노선이 22년에 착공예정에 있고 별내선이 23년 개통예정에 있습니다.
자가용을 이용할 경우 세종포천고속도로와 서울외곽순환고속도로 등을 이용할 수 있음에 따라 광역 접근성 역시 양호한 곳에 위치하고 있습니다.
또한 사업지 인근에는 구리시 갈매지구 역세권을 이용할 수 있고 왕숙과 남양주 다산과 진건 등 공공주택지구 개발지역 내 위치하고 있습니다.
그리고 서울 동북권 및 경기 북부 지역 등의 공장 및 오피스 기업의 이전과 협력업체 입주가 가능합니다.
이와함께 사업지 근무자와 기숙사, 오피스텔, 인근 주거지역 거주자 등 상업시설 수요를 기대할 수 있습니다.
특징
구리갈매 휴밸나인은 별내역에서 약 400m 정도 위치한 초역세권에 해당되고 제조와 비제조는 물론 드라이브인, 기숙사 등 다양한 수요에 적합한 복합건물이라 할 수 있습니다.
또한 옥상정원과 중정정원, 기타 휴게 공간과 샤워실, 휘트니스 등이 갖춰져 있고 전층 층고 6m로 높은 공간을 활용할 수 있습니다.
그리고 2.5톤 차량의 진출입이 가능하기에 상,하역 및 물류 이동이 수월하고 구리도시공사와 신세계건설이 합동하여 사업인 만큼 믿을 수 있습니다.
이곳은 복합비즈니스센터로써 특화된 시스템과 차원이 다른 비즈니스 커뮤니티 공간이 갖춰져 있는 곳입니다.
우선 업무의 효율성에 특화된 구조로 구성되어 있고 기숙사는 높은 층고로 인해 개방감이 우수합니다.
또한 비즈니스센터와 독립배치, 다양한 부대시설을 이용할 수 있습니다.
그리고 구리갈매 휴밸나인 내에는 지식산업센터와 업무시설, 기숙사, 상업시설 호실별로 공기청정기능 및 가습시스템이 갖춰져 있는데 이는 권역 내 최초로써 따로 물 넣을 걱정없이 직수 시스템을 통해 자동으로 공급이 되고 필터공급비용이 발생하지 않습니다.
또한 자동건조, 자동배수로 위생적인 관리가 가능합니다.
이밖에도 fcu냉난방시스템과 전열교환시스템이 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
마치며
이곳은 원스톱 비즈니스 라이프가 가능한 곳으로써 편리한 교통과 상업의 안전성, 신뢰성이 확보되어 있고 전층 6m층고의 혁신설계, 비즈니스 커뮤니티 시설과 풍부한 신도시 배후수요 등 다양한 장점을 갖추고 있는 곳입니다.
그러므로 퀄리티 높은 업무공간을 계획하신다면 구리갈매 휴밸나인을 알아보시길 바랍니다.